ヒューマンズウェル宝塚

  • 兵庫県宝塚市雲雀丘四丁目

  • / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩4分

  • 1990年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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3階 / 93.81㎡の場合

相場
3,608万円
38.5万円/㎡
2,253
3,157
4,060
4,964
AI査定結果
推定相場価格
3,608万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,157万円〜4,060万円
33.6万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ヒューマンズウェル宝塚
3,580万円（38.2万円/㎡）/ 3階 / 93.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.63万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/113,580万円38.2万円3階 93.81㎡ 3LDK西
2024/02/283,880万円40.7万円3階 95.37㎡ 3LDK南東
2023/04/223,580万円36.1万円4階 99.11㎡ 3LDK南西
2023/03/163,650万円36.8万円4階 99.11㎡ 3LDK南西
2023/01/282,500万円25.8万円4階 97.02㎡ 3LDK南東
2022/09/273,780万円40.3万円2階 93.81㎡ 3LDK南西
2022/09/233,690万円37.2万円4階 99.11㎡ 3LDK南西
2022/08/063,680万円37.9万円5階 97.02㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は34.55万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/11ヒューマンズウェル宝塚
宝塚市雲雀丘四丁目
雲雀丘花屋敷駅4分 3,580万円38.2万円93.81㎡3LDK3階 / 6階建 西1990年25戸RC
2025/05/19メゾン雲雀丘花屋敷
宝塚市雲雀丘山手一丁目
雲雀丘花屋敷駅4分 5,000万円46.0万円108.62㎡3LDK4階 / 7階建 南1990年29戸RC
2023/06/17朝日プラザ雲雀丘西
宝塚市平井山荘
山本駅11分 2,150万円29.3万円73.46㎡2LDK3階 / 3階建 南東1989年18戸RC
2023/01/30エンゼルハイム宝塚第5
宝塚市山本東三丁目
山本駅4分 2,499万円31.0万円80.69㎡4LDK3階 / 4階建 南西1995年34戸RC
2025/02/17宝塚長尾パークホームズ
宝塚市長尾町
中山寺駅13分 3,480万円48.3万円72.12㎡3LDK6階 / 6階建 南東1995年52戸RC
2025/01/18中山寺グリーンマンション
宝塚市長尾町
中山寺駅7分 2,150万円29.3万円73.4㎡3LDK3階 / 7階建 南1994年54戸RC
2023/06/24ツウィング宝塚中山弐番館
宝塚市中山桜台二丁目
中山観音駅分 3,180万円30.6万円103.93㎡4LDK9階 / 10階建 東1989年70戸SRC
2024/04/16ライオンズマンション宝塚売布C棟
宝塚市中山荘園
売布神社駅7分 2,998万円34.0万円88.25㎡4LDK4階 / 4階建 東1987年66戸RC
2025/04/18ライオンズマンション宝塚売布
宝塚市中山荘園
売布神社駅8分 2,280万円31.1万円73.26㎡3LDK3階 / 4階建 -1987年66戸RC
2025/05/24ライオンズマンション宝塚売布B棟
宝塚市中山荘園
売布神社駅8分 2,280万円31.1万円73.26㎡3LDK3階 / 4階建 南1987年24戸RC
2024/05/18パラッツォ・アンビエンテ
宝塚市売布四丁目
売布神社駅5分 3,100万円29.4万円105.52㎡4LDK1階 / 3階建 南1989年6戸RC
2023/12/26パーク・ハイム宝塚清荒神
宝塚市旭町一丁目
清荒神駅4分 3,580万円37.9万円94.45㎡4LDK6階 / 7階建 南1992年18戸RC
2024/12/04アムール宝塚オトゥール
宝塚市川面三丁目
清荒神駅8分 2,480万円32.9万円75.48㎡3LDK4階 / 5階建 南1995年18戸RC
2025/05/20ロイヤルコート逆瀬川
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅6分 2,580万円34.7万円74.41㎡3LDK6階 / 8階建 南西1986年60戸RC
2023/12/19フォルム逆瀬川
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅7分 2,900万円38.3万円75.74㎡4LDK3階 / 7階建 南1985年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.6%上昇、宝塚市では6.8%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積83.81㎡〜103.81㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比+7.6%
宝塚市
37.9万円/㎡
前年比-6.8%

マンション概要

マンション名ヒューマンズウェル宝塚
所在地兵庫県宝塚市雲雀丘四丁目
交通雲雀丘花屋敷駅徒歩4分
築年月1990年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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